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互联网+房产 售楼小姐需转型- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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冬天在兰州买房应注意哪些?
天气渐冷,虽然想买房,但是冬天买房到底应该注意哪些事项呢?
有些时候,房子的很多问题只有在这个季节才会暴露,比如房屋采光、通风、供暖等问题,在冬季买房也是个不错的选择。
1、检测通风、密封是否到位
冬季看房是检测房屋通风和采光条件的最佳季节之一,采光好的房子,对于室内温度的保持、居住舒适度也会有好处,如果这个季节房屋采光充分,那么其他季节也就不需要担心了。
冬季买房也要注意通风以及密封,将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复,窗缝、门缝处是否有漏风现象。如果只注重通风不关注密封的话,房屋预期的保暖效果将难以得到保证。
2、光照是否充足
对于高层住宅来说,如果想要光照充足,那么在楼层上就要注意不要选择过低的房源。低楼层获得阳光照射的时间较短,也容易受到遮挡,光照效果会大打折扣。房屋内部的结构也要注意,如果房屋进深过大,其接受阳光的效果自然不好,选择面宽较大的房子,采光面会更大。
3、物业服务态度
物业服务对入驻后的每个业主来说都是至关重要的,冬季风比较大,地上的垃圾相对较多,给小区的环卫人员增添了不少麻烦,这时正是考察小区物业服务的好时机。选择好的物业公司就可为自己将来的生活环境选择了好的保障,提高了居住品质。
4、收房验房需谨慎
冬季买房的弊端是看得不仔细,容易遗漏一些问题,如房子的地基、下水管道及冷气等潜在问题,不妨邀请专业验屋师看看也是减少很多的麻烦。
责任编辑: lanzhou
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