兰州幸福家园黄河明珠

发布时间： 2017-03-06 11:11:10

来源：房天下

分类：房产楼讯

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　　自从2016年9月底多地调控陆续政策出台，一二线城市楼市降温明显，但作为兰州这个三线城市，似乎影响不大。从成交来看，兰州新建住宅2016年10月成交4587套，11月成交5088套，12月成交5201套，2017年1月成交4203套。虽相较于前几个月，2017年1月成交套数有所下降，但同比2016年1月增长达87.47%。
　　再者，由于兰州是甘肃省省会、中国西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市之一等因素，兰州人口流入量大。
　　综上所述，不论是从成交结果来看，还是从人口增长预期来看，兰州楼市需求量仍在增加，而中心城区的土地更趋稀少，向外延伸成为很多地产商的选择。一味等待房价下调到一个阶段再买房可以说不太现实，看准城市未来发展方向，趁早入手合适的楼盘不失为理性选择。
　　动态：幸福家园有90—143㎡房源在售，均价为7200元/㎡，诚意登记88折优惠。
　　效果图

　　项目简介：幸福家园·黄河明珠是华邦控股集团旗下幸福家园置业有限公司的项目。项目总规划总用地95017㎡，建设总用地面积约28864万㎡，总建筑面积约36万㎡，住宅总面积约24万㎡，其中商业占地面积约3万㎡。项目由21栋27-32层高层组成，总户数约2800户（含公租房），分两期开发。项目容积率3.8，建筑密度小于25%，绿化率约30%。车位约1400个，分地下地上两部分。项目一期由8栋高层组成，包括2栋32层住宅（2层为商业裙楼）；4栋28层住宅（2层为商业裙楼）；一栋公租房30层；一栋27层公寓楼（另外设置4层集中商业）。一期总建筑面积约15万㎡，其中地上面积约为13万㎡，住宅建筑面积约为10万㎡，公寓建筑面积约为2.5万㎡，地下建筑面积2.5万㎡。二期由13栋高层组成，包括3栋30层住宅（2层均为商业裙楼），6栋31层住宅（9#楼及10#楼含2层为商业裙楼），4栋32层住宅（2层均为商业裙楼）。二期总建筑面积约21万㎡，其中地上建筑面积约为18万㎡，地下建筑面积为3.5㎡。
　　交通状况：
　　公交路线： 1、乘坐155路及156路公交车到莫高大道南口下车即到。 2、乘坐103路公交车，BRT快速公交到刘家堡广场站正建的地铁1号线、2号线、北滨河路及世纪大道形成了“三横一纵”网络格局。
　　物业地址：兰州安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角

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