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兰州拼团购房148群（119）
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兰州2025年地铁盘有哪些?值得买的有哪个?
根据《兰州市城市轨道交通新一轮线网规划》，兰州地铁已形成较为完善的网络体系。截至2025年，1号线(西固区至城关区)、2号线(安宁区至雁滩区)已全线通车，3号线(城关区至榆中县)、4号线(天水路至夏官营大学城)正在推进中。这些线路串联了城市核心区与外围组团，为地铁盘的开发提供了基础条件。
兰州值得关注的地铁盘项目
保利天汇
位于七里河区西站板块，紧邻地铁1号线土门墩站，项目均价约13500元/㎡。作为区域核心的高端改善盘，保利天汇凭借其全维配套和圈层资源脱颖而出。项目周边商圈环绕，教育、医疗资源丰富，且由保利物业提供服务，综合实力全国排名TOP3。其全维度配套的确定性，为购房者提供了“安全感”，适合追求品质生活的家庭。
地处西站板块核心，步行可达黄河风情线，项目以“河景房”为卖点，均价约12000元/平米，市场热度高。华陇·滨河湾不仅坚持不降价，甚至逆市涨价，其工程进度和品质管控备受认可。项目由甘肃建投打造，国企背景为购房者提供了额外的保障。项目周边配套成熟，生活便利性极高，适合注重生态与品质的购房者。
位于城关区东岗东路，距离地铁1号线东岗站较近，均价11700元/㎡起。项目为高层、超高层建筑，容积率2.6，绿化率30%。作为地铁1号线沿线的刚需盘，轨道·城市曙光以较低的门槛和完善的交通配套吸引了大量刚需购房者。对于预算有限但希望享受地铁便利的购房者来说，该项目是一个不错的选择。
蘭海蘭萃壹號
位于七里河区马滩文化岛，紧邻地铁1号线马滩站，均价11600元/㎡。项目主打“兰州老街旁实景准现房”，周边配套成熟，生活氛围浓厚。蘭海蘭萃壹號以其性价比和即买即住的特性，成为刚需和改善型购房者的热门选择。
兰州购房建议
在选择地铁盘时，购房者需综合考虑自身需求和项目特点。对于追求品质生活的购房者，保利天汇和华陇·滨河湾是理想选择;刚需购房者则可关注轨道·城市曙光和蘭海蘭萃壹號等性价比高的项目。购房者还需关注项目的交付风险、开发商实力以及周边规划的落地情况，确保购房决策的稳健性。
兰州2025年的地铁盘市场为购房者提供了丰富的选择。无论是追求品质改善还是刚需上车，购房者都能找到适合自己的项目。在做出决策前，建议购房者实地考察项目，结合自身需求进行综合评估。
责任编辑： tanqian1
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