新元绿洲三期

4900元/㎡

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新元绿洲三期项目位置在和平金川大道西侧

新元绿洲位于和平金川大道西侧，由兰州高科新元房地产开发有限公司开发，总用地面积约13万平米，其中建筑用地约10万平米，总建筑面积约40万平米，商品住宅约29万平米，商铺约2.4万平米，会所及小区配套6296平米，小区幼儿园2020平米，由17栋多层、小高层和高层建筑群组成。 新元绿洲地处兰州东城版块和平地区核心区域，是甘肃省委“东扩”建设规划的首要区域。周边高品住区云集，毅德城、东部科技新城等产业园区汇聚。项目距离兰州市区7.5公里，毗邻规划中的地铁4号线，山馋柳高速入口，城际公交905路交通十分便捷。 新元绿洲采用新中式园林风格，周边官滩沟、牡丹园、兴隆山等优质景区环抱，小区内绿草如茵，碧水逸翠，移步异景。80米宽广楼间距，保证每一套房子的充足采光和生活私密性。新元绿洲同时配建社区私属幼儿园，周边有和平小学、成功学校、兰州科外、和平大学城等，全龄段教育资源环抱。 新元绿洲采用集中与分散相结合的设计手法，以宅前小绿地为点，行道树绿化为线，中心绿地为面，从而形成了完整的点、线、面相结合的绿化空间系统。小区结合花架、石凳、水面、小桥、凉亭等景观，构建了景观丰富、令人赏心悦目的休息环境。 新元绿洲分三期开发，一期共计6栋楼，分别为1-6号楼，二期共计7栋楼，分别为7-13号楼，三期共计4栋楼，分别为14-17号楼。 新元绿洲三期14号楼共28层，2部电梯，一层3户，户型主要为建面88平米的两房、108、109平米的三房；15、16、17号楼均为28层，两个单元，一个单元两部电梯，一层3户，户型主要为98平米的两房，104、105平米的三房；二单元2部电梯，一层4户，户型主要有90平米的两房和124平米的三房。

新元绿洲三期在售户型未公开，请持续关注项目动态！

新元绿洲三期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

新元绿洲三期该项目的占地面积是131,113.00，小区的绿化率为41%。

新元绿洲三期的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为 高新区物业管理服务中心。

建筑类型是普通住宅。新元绿洲三期项目占地面积131,113.00。

新元绿洲三期值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由兰州高科新元房地产开发有限公司，占地面积为131,113.00，共有879户，车位有898个。

新元绿洲三期容积率是3.08。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新元绿洲三期绿化率为41%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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新元绿洲三期一共有共898车位。据悉该项目总户数为879户，所以车位数量完全能满足。