兰石·豪布斯卡写字楼·LFOT·公寓详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 17500 元/㎡  价格有效期：2021-02-23 - 2022-02-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：写字楼
区域板块：七里河区
项目特色：高端物业 loft公寓
开发商：兰州兰石房地产开发有限公司
楼盘地址：西津西路原兰石厂（兰州西客站北侧） 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：41-61㎡ 1室1厅1卫 (建面：59.49) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2019年年中交房
开盘时间：

待定

开盘通知 
售楼处地址：兰州市七里河区西津西路196号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
兰房商预字(2017)第058号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3.76
占地面积： 1034666平方米
建筑面积： 3690000平方米
总户数：暂无资料
物业费： 3.50元/㎡·月
物业公司：兰州兰石物业服务有限公司

小区配套

兰石·豪布斯卡整体由商业商务办公区与宜居生活区组成，涵盖大型购物中心、慢商业街区、商务办公、总部基地、星级酒店、会展中心、甘肃省工业博物馆、会展中心、品质人文住宅等业态。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：敦煌路小学、兰州市第六十六中学、兰州市七里河区西站小学、健康路小学、兰州市第四中学、兰州市第八十八中学、兰州市第五十五中学、火星街小学、建兰路小学、王家堡小学、兰州市第二十二中学、兰州西北中学、兰工坪小学；
大学：甘肃机电职业技术学院兰州校区、兰州市商业学校、兰石技校、兰州理工大学；
综合商场：万辉国际广场、国芳综超（火星街店）、月星家居（兰州店）、苏宁易购（西站店）、联合兴盛连锁超市（美润店）；
邮局：兰州市七里河区邮电局；
银行：兰州银行（兰石支行）、中信银行、中国光大银行、上海浦东发展银行、甘肃银行、中国民生银行、中兴银行、中国农业银行、招商银行、中国建设银行、中国银行、交通银行、中国工商银行、浙商银行；
医院：兰州市中医医院、兰州市第一人民医院、兰州机车厂医院、兰州西京医院、兰州中医康复医院、兰石医院、甘肃省妇幼保健医院、兰州世纪协和医院、甘肃省中医院、甘肃省陇中正骨医院；
餐厅：御香楼酒店、德克士、麦尔餐厅、马老六清真餐饮、人人渔港、灶王爷集味堂、阿西娅。

交通状况：

轨道交通：地铁1号线西客站/西站北广场；
公交路线：乘坐58路（瑞德摩尔—兰西机务段）、50路（西关什字—西固枢纽站）至兰州西站下车，向西500米；乘坐129路（汽车南站—兰州西客站）、35路（欣大百货—兰州西客站）、108路（九洲创城B区—兰州西客站）、31路（兰州车站—兰州西客站）、137路（兰通厂—兰州车站）在兰州西客站东出口下车过马路即到； 136路（五泉广场—东立奥特莱斯广场）至西客站西出口下车过马路即到；乘坐77路（西关什字—西固枢纽站）、K102路（兰州车站—西固枢纽站）至兰州西客站下车，向东800米左右即到；
交通方式：高铁站：兰州西客站汽车站：汽车南站，汽车西。

兰石·豪布斯卡写字楼·LFOT·公寓

楼盘介绍

兰石·豪布斯卡（商务系列）包含6栋建筑：璟园9号楼公寓（H区8-3#）：建面约41-78㎡，标准层高约3.3米，总层高28层，地上28层，地下2层，可售24层。文化创意中心1号楼（LOFT）：建面约85-285㎡，标准层高约5.1米，总层高19层，地上19层，地下2层，可售15层。文化创意中心4号楼（独栋办公）：标准层高约3.6米，总层高12层，地上12层，地下2层，可售12层。文化创意中心5号楼（独栋办公）：标准层高约3.8米，总层高8层，地上8层，地下2层，可售8层。文化创意中心6号楼（独栋办公）：标准层高约3.8米，总层高8层，地上8层，地下2层，可售8层。文化创意中心7号楼（办公+商铺）：标准层高约3.6米，总层数6层，地上6层，地下2层，可售6层。兰石·豪布斯卡位于七里河区西津西路原兰石厂（兰州西客站北侧），项目南起西津西路，北至火星街，西起石炭子沟，东至任家庄路，规划总用地面积约1580亩，总建筑面积约为369万平方米，其中地上总建筑面积276.98万平米，建设开发用地面积73.57公顷，净容积率为3.76，规划13554辆机动车位，地面停车数1190辆，地下停车数12364辆。兰石·豪布斯卡是集酒店（Hotel）、写字楼(Office)、生态公园（Park）、体验式购物（Shoppingmall）、文化会展中心（Convention）、高尚住宅（Apartment）等六大地产业态于一体的城市综合体（HOPSCA,即豪布斯卡）。项目也是布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区，以金融保险业、商务服务业、科研技术服务业、文化体育和娱乐业、现代旅游业以及居民社区服务业等六大产业为支撑，为城市创造巨大的需求空间和价值。兰石·豪布斯卡，位于兰州市七里河区，南临铁路客运交通枢纽--兰州西客站，兰州西客站与高铁、普通客运、地铁、城际、航空、公交、出租、长途客车等各种交通在此无缝衔接，交通优势明显。兰石·豪布斯卡整体分为三个功能区，包括一个商业商务办公区与两个宜居生活区。其中商业商务办公区中有商业商务综合功能核心区，即建设地标性商务办公集群、国际会展中心、企业总部办公基地、文化创意商业街区、沿西津西路的商务办公区以及家居中心。宜居生活区分为东西两处，除了居住社区外还配有学校、医院、公园、社区服务中心、生活性商业街道等生活服务设施，打造兰州城市风貌平台，规划建设120米宽金城大道、现代旅游服务中心、城市空中花园等。

兰石·豪布斯卡办公功能规划有：商务中心大厦、兰石办公、创智办公、一般办公。商业功能规划有：生态型商业综合体、办公配套商业、创意商业、生活服务商业。酒店功能规划有：酒店、商务酒店、精品酒店、快捷酒店。居住功能规划有：花园住宅、时尚精英住宅、宜居安置住宅、行政公寓、金领公寓、服务公寓。

文化功能规划有：图书文化中心、文化展示活动中心、空中剧场、空中艺术画廊。兰石·豪布斯卡采用整体联通的立体开发，地上地下空间整体规划开发，形成多功能、多地块相互连通的各层面立体联通，尤其是与西客站地下出站大厅便利性。