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最近一段时间,大家每天一出门就能看到公交车、公交站牌、出租车、楼宇广告牌等好多醒目的地方,都出现了价4690元、价4980元、价5800元,交几千抵几万的特价优惠的卖房广告,一时间吸引了很多兰州市民的关注,有媒体甚至表示,类似动作甚至引起了兰州楼市大地震。
大家都在纷纷议论,这是真的吗?兰州市区怎么会有如此超低起价的房子呢?难道兰州房价要大幅度降价?我们都能买到这么便宜的房子吗?
事实上,近年来兰州楼市屡遭泡沫价格战骚扰。部分企业无端挑起降价的战火,希望被媒体炒作,被市场关注。初衷虽好,可惜忽略了价格战的负面效应。如今市场上走俏的依然是那些对价格战避而远之的一线大企业产品,大多数在媒体上声称推出“大特价”、“超低价”的企业,其产品仍在原位徘徊。
明明有开发商打广告说某个楼盘的价格超低,可实际却选出一款销量不大、户型和位置都不是很理想的户型搞“大跳水”,声称“价格跌破限价”。明明是先把产品价格拉高再往下压,制造假象,却说是“超低起价”。部分开发商为了制造低价轰动效应,采取以点概面的手法,以吸引消费者的注意。这种情形想必许多购房者都见过或听说过。对企业而言,这种不讲声誉只顾炒作的价格战,长此下去,势必引起购房者的不满。
企业的持续健康发展绝不能寄托在一两次降价或促销活动上。而依靠泡沫价格战来炒作,不仅会损害企业,也会损害市场。因为,泡沫价格战会给消费者价格幻想,加重其持币待购心理,进而形成购买障碍,影响市场启动。
今天的兰州房产业市场格局是多年发展的结果。一两个企业引发泡沫价格战,也许会对市场格局带来短暂冲击,但要改写市场格局无异于在沙滩上盖楼。泡沫价格战,已越来越引起了购房者和遵守诚信的业内人士的反感。
“全都是泡沫,只一刹的花火,你所有承诺,全部都太脆弱。”因此,对兰州房产市场来说,远离泡沫价格战,获取合理的利润加快技术创新的步伐,实是刻不容缓之事。
海亮滨河壹号是中国地产35强海亮地产登陆兰州的一号作品,地处黄河畔,位于都市春天生态园东南侧,南临北滨河西路,东临莫高大道,地理位置非常优越。相比于周边其他楼盘而言,是真正的河景房,让您足不出户尽享黄河风情线。
海亮滨河壹号首付7万上百年名校,今年装修明年就入住,所谓看得见摸得着。
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