小程序

微信小程序

微信小程序

新房

华润置地誉澜山

6.5 / 10分
期房在售 普通住宅 教育地产 现房销售 低总价 高端别墅
扫码拨号

《中国企业家》杂志专访华润集团董事长傅育宁

2018-03-14 09:40:21
楼盘网

(2018年3月14日兰州楼盘网讯)3月8日,在全国政协第十三届一次会议小组讨论时,《中国企业家》杂志记者专访了华润集团董事长傅育宁。作为学者型企业家,傅育宁已经掌舵华润4年,期间挑战不断,风波不停。华润医药发展迅速在2016年港交所主板挂牌;华润啤酒多次被传计划大举入股青岛啤酒;华润集团退出万科股权之争,告别第一大股东之位。

目前,华润集团体量堪称“巨无霸”,有7大战略业务单元,16家一级利润中心,实体企业2000多家,在职员工45万多人。作为一个万亿央企的掌舵人,傅育宁既要像一个职业经理人善于洞悉市场、参与市场竞争;又要像一个干部一样随时听从组织召唤。

四年来,他经历了哪些压力?他如何定义和王石之间的分歧?为什么他认为合伙人机制不一定适合央企?华润的医药、房地产业务未来应如何发展?在本次采访中,他都给出了具体的解答。

《中国企业家》:2014年您就任华润集团董事长,那时感叹“正面对的压力”,为什么?现在状态如何?

傅育宁:之前团队和市场受到的冲击很大,这些都需要我们用业绩才能说服大家。华润这几年转型和发展的都很健康,创新的业态,新的技术应用和新的商业模式方面都有成果。

《中国企业家》:作为华润集团的董事长,您还兼任华润医药板块的董事长,华润旗下版块众多,这是您在公司内兼任董事长的业务板块,是不是说明华润对医药板块特别重视?

傅育宁:我对华润所有的业务都重视,因为这个(板块)涉及到和北京市政府的合作,当时我去了华润之后,顺应当时北京市政府的要求,需要董事长亲自兼任一下。

《中国企业家》:拿医药领域来说,华润医药的整合是否还要继续进行?比如制药整合到华润三九,保健品整合到东阿阿胶。现在还在按这样的思路按部就班的进行吗?

傅育宁:三九也有健康类的产品,他们有各自不同的定位,我们不会去竞争,不要去想象我们会搞这些股权之间的拆借,我们不会的,因为它做的业务不一样。

《中国企业家》:目前华润置地的发展您认为怎么样,现在地产行业都被认为是夕阳产业了?

傅育宁:华润置地现在也挺好的,保持了前十名。

夕阳产业这个说法不对,中国城镇化建设的路还很长,华润置地会向城市建设运营这个领域转型,不仅建设住宅、商业地产,也包括一些建设投资的,体育运动场馆,包括区域管理运营、社区管理,这些业务都是发挥华润置地的优势,同时积极参与中国城镇化的进程。

《中国企业家》:最近很多委员都提到一本书叫《原则》,您看过这本书吗,书中有一段大意是说,两个在原则上比较相似、相同的人才能够相处的比较愉快,您和王石的不愉快是不是大家在原则上有分歧呢?

傅育宁:我认为更核心的东西是价值观的问题,万科的事目前已经和我没有关系了,我也不想再谈了。

《中国企业家》:现在国内金融监管一面在趋严,一面又在强调新的开放?

傅育宁:金融监管趋严主要是针对金融乱象,是为了限制不规范的金融交易,引导金融资源支持实业发展,这些都是对国家现在、长远有利的调整,而且都是必要的。金融市场能有健康的发展,对于实业、经济发展本身都是有基础性作用的。所以,它和金融对外开放发展并不矛盾。

《中国企业家》:国资委主任肖亚庆说国企改革要进一步在活力、控制力、影响力、竞争力上下功夫。以华润为例,您怎么提升央企竞争力?

傅育宁:央企的竞争力和活力既体现在我们的产业上,也体现在我们的员工队伍和经理人队伍上,我们希望在机制上能够更市场化,能够更加有效的调动我们员工队伍,包括我们经理人的积极性,保护他们的创业精神,同时设立必要的容错机制,商业活动本身是一个丰富多彩的活动。

在这个过程中,创造价值、获取商业成功的同时,一定会存在着失误和偏差,我们必须既有鼓励做好的机制,也要有包容走偏的容错机制。

《中国企业家》:现在很流行的一种激励机制就是合伙人机制,这种机制有可能会引入到央企中间来吗?

傅育宁:这个合伙人制度未必适合所有的央企,很多央企是不适合的。合伙人制度适合高智力,以人力资源为主的公司,像咨询行业、会计师事务所,华润和我们很多央企不是干这个的,大量的央企都不适合。

《中国企业家》:但很多地产公司现在都在尝试做这个,其实从效果上来讲好像还是不错的。

傅育宁:这种所谓的合伙制度取决于股东和经理人的制度安排,成为合伙人是一种安排,通过其它的股权激励机制,或者是市场联动的激励机制也同样可以解决,这不是的出路。

《中国企业家》:华润的混合所有制改革目前做得怎么样?

傅育宁:华润目前也正在进行混合所有制改革,其实就是增加股权方面的合作,如我们最近成为汾酒的股东了(2018年2月,华润52亿元入股汾酒,开启全国酒业布局),这是我们和地方国企的合作,成为这家公司的第二大股东。

《中国企业家》:您认为参与一带一路的建设需要注意哪些风险?

傅育宁:关于一带一路:经济环境在不断变化中,特别是贸易保护主义对投资类的影响会增加,需要在一带一路中关注国别风险。

《中国企业家》:2018年,您给华润定的目标是什么?

傅育宁:我希望业绩能够追求一流,薪酬激励制度也不落后。

《中国企业家》:这个一流是什么样的标准?

傅育宁:我们希望和世界同行的企业比业绩,也比我们的薪酬、机制。

意境图

兰州【华润誉澜山】项目简介:

华润置地位于兰州高新区七里河园区彭家坪地区灌渠以东,T219#规划路以南,B210#规划路以西,S207#规划路以北(牟家村以西)。占地面积100945.50平米(合151.42亩),出让年限:居住70年、商业服务40年,由华润置地兰州公司开发建设。

华润置地规划条件: 1、用地性质:居住用地,居住用地可兼容部分商业服务,商业服务建筑面积占总建筑面积不大于20%; 2、容积率≤3.5(不含地下部分的建筑面积); 3、建筑密度≤20%; 4、绿地率≥30%; 5、地下停车泊位数量≥1.0位/户; 6、配建:幼儿园1所,建筑面积3300平方米,用地面积4700平方米;文化活动站1所,建筑面积500平方米,用地面积500平方米;社区卫生服务站1所,建筑面积不小于150平方米;社区服务中心1所,建筑面积不小于1000平方米;物业管理用房1所,建筑面积不小于300平方米;公共厕所2所,建筑面积不小于150平方米。

兰州买新房兰州楼盘网!

参考价格:价格待定

楼盘地址:彭家坪(天河消防器材公司对面)

楼盘电话:400-818-0066 转 512156

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

往期动态
  • 华润置地誉澜山位于彭家坪(天河消防器材公司对面)、所在的位置交通十分方便、附近有区域T210#道路连接马滩和彭家坪,S212#路网,T112#道路连接兰州西客站经济圈,Q5、105路公交车到华润置地誉澜山下车即到,小区配套齐全,有幼儿园、运......
    楼盘动态 2023-05-15 10:40:15
  • 华润置地誉澜山绿化率30%。物业费:1.9元/㎡·月。在售户型有:108平-156平3居-4居。项目规划建设2660户。华润置地誉澜山项目共16栋楼,项目拟建设14栋高层住宅楼、9栋1层沿街商业、1栋3层幼儿园等相关配套;。带装修交付。......
    楼盘动态 2022-10-11 18:01:56
  • 楼盘动态 2022-02-19 17:15:40
  • 生活是什么?是一生的情感岁月还是一方盛放灵魂的居所?生活大抵是在美好的土地上滋养出每个记忆片段的组合,成了一曲美妙绝伦的乐章,如缎带般的瀑布,滋润一生的所有。图片来源于网络关于理想生活,一千个人可能有一千种回答,但有一种美好生活,以华润为名......
    楼盘动态 2022-01-20 15:57:34
  • 华润置地誉澜山消息介绍:华润置地誉澜山11000元/平方米。共2660户。华润置地誉澜山地址在:彭家坪西路(天河消防器材公司对面)。项目为高层,超高层板楼。物业费用:1.9元/㎡·月。华润置地誉澜山容积率3.5。区域T210#道路连接马滩和......
    楼盘动态 2022-01-05 17:01:29
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
感谢您对楼盘网的支持与关注,请将您遇到的问题或者建议反馈给我们,我们虚心接受您最诚挚的意见和建议。

反馈内容*

联系方式