兰州

鼎泰·中汇广场

  • 在售
  • 写字楼
  • 地铁大盘
  • 人气大盘
扫描二维码关注今日特价楼盘

已有12647人关注0人意向购买

团购咨询团购QQ群 62629421(2群)
71752384(3群)

鼎泰·中汇广场
参考均价:

20000

元/㎡

400-818-0066 转 617849 

立即申请
基本信息
  • 参考均价20000元/㎡
  • 物业类别写字楼
  • 项目特色地铁大盘 人气大盘
  • 建筑类别高层 板塔结合
  • 装修状况非毛坯
  • 总户数280户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积15682平方米
  • 建筑面积90542平方米
  • 容积率 3.8 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年6月10日精装公寓开盘
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费暂无资料

    物业费

    暂无资料

  • 物业公司第一太平戴维斯
  • 开发商暂无数据
  • 产权年限40年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址兰州海关向南50米(地铁海关站)
  • 项目位置安宁区 兰州海关向南50米(地铁1号线迎门滩站)
项目简介

鼎泰·中汇广场项目总用地面积约1.6万㎡,规划总建筑面积约10万㎡,容积率3.8,建筑密度25%。主体分为南北两栋主副楼建筑,两栋楼之间规划有商业步行街、潮玩广场、地铁地下商区等板块内容,涵盖5.9米LOFT写字楼 、跃层非毛坯公寓、地铁商铺三大产品系。

项目主要建设内容为商业、住宅,总用地面积15682.70㎡(其中包含:建设用地面积13372.10㎡;代拆道路面积1971.30㎡;代征绿化面积339.30㎡)。总建筑面积90542.98㎡,其中:地上建筑面积50813.98㎡(包括商业用房13411.41㎡,写字楼17922.57㎡,公寓19280.00㎡,其他200㎡);地下建筑面积39729.00㎡(其中包含商业、人防及配套用房)。

项目约2.5万㎡一站式复合消费区。上下商业及地面内街广场立体统一,一站汇聚全城璀璨繁华图景。商业类型包括:①与地铁连通的地下商业(在建地铁一号线海关站);②地铁站旁地上立体化商业;③广场商业;④邻主干道商业。主副楼大型商业区、广场步行街、地铁地下消费区等全系立体结构,尽享全方位立体化潮流动态,更有国际名品大牌莅临。

鼎泰中汇广场主体分为南北两栋主副楼建筑,主楼8-18层为写字楼;副楼3-22层为公寓;主楼1-7层、副楼1-2层为商业。地下3-4层为地下车库,共约600个车位,地下1-2层为立体商业。

项目位于兰州市安宁区海关以南,银安路以西。西面有甘肃农业大学、兰州城市学院等高等院校,银滩雅园、罗马家园等数个住宅小区,分布左右;北面有海关、科技馆等政府事业单位,兰州交通大学和名居印象江南等住宅小区近在咫尺;

鼎泰·中汇广场是由香港鼎泰嘉润投资有限公司投资,甘肃鼎泰华森房地产开发有限公司开发打造,旨在为安宁筑造一座综合体。

周边配套
商圈:费家营商圈,该商圈是安宁区最早形成的商圈之一,相对配套齐全,超市:北京华联超市,大小型餐饮均有。
小区配套
暂无数据
交通状况
公交路线:
1.乘坐18路公交车至海关站下车,即可达到项目地。
2.乘坐156路公交至海关站下车,即可到达项目地。
轨道交通:
在建地铁一号线,海关站下车即到。
自驾路线:
1.沿北滨河西路,行驶至通达街与北滨河路交汇处,沿通达街向北行驶至阳光怡园小区北侧,即可看到项目。
2.沿万新南路行驶至银安路十字,向西行驶至富强路与通达街十字,即可看到项目。
楼层状况
主楼1~7层商业、8~18层5.9米LOFT写字楼。
副楼1~2层商业、3~22层跃层非毛坯公寓。
地下1~2层立体商业,3~4层智能化地下停车场。
交付标准
入户大堂、电梯、走廊精装修,大理石地面。
车位信息

地下3-4层为地下车库,共约600个车位。

  • 推荐楼盘
  • 附近楼盘
  • 推荐导航
  • 商圈
  • 周边城市
  • 手机版楼盘