交付标准
毛坯
8.7
综合评分
户型 7.5
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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兰房商预字(2017)第005号;兰房商预字(2016)第042号;兰房商预字(2015)第080号;兰房商预字(2014)第079号;兰房商预字(2014)第061号; |
小区内部配套:公厕,活动文化站,托幼,卫生站,派出所,肉菜市场邮电所,储蓄所,治安联防站。
黄河明珠是华邦控股集团旗下幸福家园置业有限公司在兰州的项目。华邦集团成立于2008年4月10日,公司注册资金壹拾亿元人民币。集团旗下涵盖路桥建设、地产开发、养老休闲、建筑装修、酒店经营、物业管理、实业投资等产业。
黄河明珠项目位于安宁经济技术开发区核心地带,安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角,项目南临黄河风情线,北依仁寿山公园。东临莫高大道,西接安宁体育公园。比邻兰大三院,北京实验二小兰州分校区。距离安宁区政府2.8公里,与正在建设的地铁1号线、2号线、北滨河路以及世纪大道形成了“三横一纵”的网络格局,区位优势无可复制。
项目总规划用地95017㎡,建设用地面积约9万㎡,总建筑面积约36万㎡,住宅总面积约25万㎡,其中商业占地面积约3万㎡。项目由21栋27-32层高层组成,总户数为2783户,分三期开发。项目容积率3.8,建筑密度小于25%,绿化率约30%。车位约1300个,分地下地上两部分。
围合式的社区布局,主次入口轴线式的设计手法,在满足消防要求的同时,使园区在空间收放和功能上更加多样化,整个小区显得温馨精致。园区植物以微坡地地形和疏林为主,根据空间配置不同景观,或开敞、或密闭、或常青、或缤纷、打造丰富的四季植被景观氛围。项目时尚经典的art-deco建筑风格,采用纵三段的立面构图,强调对称。外表以黄色、咖啡色为主色调,简洁大方,营造一种古典秩序感。
项目一期由8栋高层组成,包括2栋32层住宅(2层为商业裙楼);4栋28层住宅(2层为商业裙楼);一栋公租房30层;一栋27层公寓楼(另外设置4层集中商业)。一期总建筑面积约12万㎡,其中地上面积约为10万㎡,住宅建筑面积约为6.7万㎡,公寓建筑面积约为1.6万㎡,地下建筑面积1.8万㎡。49—144㎡多样户型,以满足青年居家生活需求为设计理念,空间布局合理,设计科学实用,注重起居的舒适性和生活的便利性。同时项目由知名物管提供全方位管家服务,以年轻化、便捷化、特色化服务满足业主生活所需。
项目作为兰州青春主体住区,黄河明珠社区还有独立沿街金铺、社区中央广场等多重生活服务配套,涵盖了餐饮、购物、娱乐、医疗等全系生活的各个方面,让业主足不出户享受便捷生活。
毛坯