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房子登记在子女名下有哪些风险住房是每个中国人生活中的头等大事,不少人倾其一生都在为了房子而努力,买到一套舒心的房子是每个人的愿望。买房前必须进行理性分析,大致需要注意这九大点。
要点一、买房动机
买房动机是指我们在买房前须清楚自己为什么而买房,并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。
要点二、人生定位
就买不买房这个问题而言,每个人的想法也不尽相同:有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善自己的生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好,这样的人最易加入买房大军;有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住,这样的人大多选择租房。
要点三、个人状况
大家在进行每一项消费时都要依自己的状况而定,包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等,因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。
要点四、家庭状况
如果是有了家庭的人,那么在进行消费时都回依据家庭状况而作出相应的决定,同样地,我们在买房时也需衡量自己家庭的状况,包括家庭收支状况等。惟有对家庭状况作出理性分析,才能正确得出买房与否的结论。
要点五、经济能力
我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力,根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样,我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划,切忌盲目攀比。
要点六、经济形势
每个人都是生活在社会大家庭中,国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。
要点七、国家政策
政府在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导,因此,我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。
要点八、市场状况
所有商品都会在卖方市场环境下都比较受到热捧,而在买方市场环境下则相反。在房产火爆时期,商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。所以购房者可以采取观望态度,多次比较,切忌冲动购房。
要点九、买房时机
买房者在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适,对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑。
责任编辑: lanzhou
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