7月23日地产新闻早知道

【1】北京：发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。经北京市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人(含港澳台居民)，家庭成员在北京市均无住房的，可以购买用于自住的普通商品房，也可申请购买一套共有产权住房。

【2】河北新郑：发布《关于提升土地利用质量效益的指导意见》表示，对由于企业原因造成土地闲置满一年未动工的，足额征缴闲置费，连续两年未动工的，坚决依法收回。

【3】内蒙古：为进一步优化资金使用，满足缴存职工刚性及改善性住房需求，依据要求，优先满足户籍地或工作地为呼和浩特地区的缴存职工的贷款需求，不再受理房屋装修、车库(车位)贷款业务。

市场

【1】央行：发布6月份金融市场运行情况。6月份债券市场共发行各类债券4.1万亿元，其中资产支持证券发行1431亿元。6月货币市场成交共计65.5万亿元，银行间债券市场现券成交11.6万亿元。

【2】央行：发布2018上半年金融机构贷款投向情况。6月末，人民币房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%;个人住房贷款余额23.84万亿元，同比增长18.6%，增速比上季末低1.4个百分点。

【3】北京住建委：截至6月底，北京市已启动公租房分配(含市场租房补贴)1.26万套(户)，其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户，已完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套(户)的84%。

企业动态

【1】泰禾集团：集团副总经理沈力男因个人原因已申请辞职。

【2】雅居乐：拟额外发行4亿美元，于2021年到期的8.5%优先票据(待与7月18日发行于2021年到期的2亿美元8.5%优先票据，合并形成单一系列)。主要用于为若干现有离岸债务再融资。

【3】花样年：7月20日世界集团公布，深圳花样年已于7月6日获得中国政府同意，为深圳市龙岗坪山新区地块编号G11207-1城市更新项目实施主体。

【4】深振业：副总裁方东红工作变动原因离任，另聘张光柳为公司副总裁。

企业拿地

【1】碧桂园：以10.89亿元竞得佛山南海区编号TD2018(NH)WG0016地块，折合楼面价约6657元/平方米。

【2】龙湖集团：以19.8亿元，楼面价12132元/平方米竞得绍兴市越城区镜湖官渡一宗商住用地。溢价率10%。建筑面积163201.35平方米。

【3】绿城中国：以12.46亿元竞得宁波余姚2018-60号地块，楼面价7106元/平方米，溢价率0.32%。建筑面积约17.54万平方米。

【4】新城控股：以总价7.3亿元竞得宿迁2018(经)B宿城02号宅地，成交楼面价2292元/平方米，溢价1%。建筑面积31.88万平方米。

【5】世茂房地产：底价7.03亿元拿下杭州余政储出〔2018〕25号宅地，楼面价1.73万元/平。再以底价约14.09亿元竞得余政储出〔2018〕26号宅地，楼面价约1.77万元/平米。

【6】中梁地产：以1.46亿元拿下连云港NO.2018G04号地块，折合楼面价1769元/平方米，溢价率26.96%。为住宅用地，建筑面积8.25万平方米。

土地挂牌

【1】北京：挂牌大兴区魏善庄镇两宗地，总出让面积约为9.3万平方米，总起价约为37.6亿元。8月23日出让。

【2】上海:挂牌出让宝山区新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块，是顾村老集镇“城中村”改造地块，地块出让面积为11.32万平方米，约169.77亩，挂牌起始价为42.78亿元。

【3】太原：挂牌出让8宗地块，总出让面积为82.71万平方米，约1241.61亩，总起拍价为130.82亿元，被称为近年来太原土地市场上史诗级的超大规模拍卖。

【4】杭州：挂牌四宗地块，两宗位于萧山区，两宗位于富阳区，总出让面积达到15.38万平方米，总起价38.04亿元。

【5】昆明：挂出13宗土地，均处于呈贡区吴家营片区，编号为KCC2017-9-A1至KCC2017-9-A13，总出让面积合计83.89万平方米(约1258.4亩)，起拍总价约57.89亿元。

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