上一篇
贷款买房最省钱的技巧
兰州拼团购房226群（216）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
167人申请入群
什么是套内面积、建筑面积和实用面积
房屋面积花样多，说法不同实际意思大不同，大家在买房的时候是不是都会听说过这样几个词语——套内面积、建筑面积、实用面积，你是不是和小编一样，对它们的意义很模糊，有的人或许知道套内面积与建筑面积的不同，但大多数的人都会以为套内面积和实用面积是一致的，今天就让小编来告诉大家这三个面积之间的关系。搞懂了买房的各种面积，买房不怕被忽悠。
使用面积和居住面积的区别是什么
一、什么是套内面积、建筑面积和实用面积
1、套内面积
套内面积全名套内建筑面积，由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;
套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。
2、建筑面积
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;
3、实用面积
套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
1).套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2).套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3).不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。
4).内墙面装饰厚度计入使用面积。
二、三种面积之间的关系
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积
套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积
套内墙体面积，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。
套内阳台建筑面积，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
综上所述，我们可以知道，套内面积不等于实用面积，建筑面积也不是单单的只是套内面积加你家的墙体面积，了解并学会区分上述几个面积的不同定义，当你在买房的时候就不会被置业顾问的各种面积说法弄得头昏脑胀了，也能让你在买房的时候更加理智。
责任编辑： lanzhou
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015495。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
蓝光·雍锦阁好吗？多少钱一平？绿化率高吗？
2宜居楼盘万科城开发商实力怎么样？带你一起来
3融信海亮.公园学府好吗？交通便利吗？有购物中
4宜居楼盘瑞岭御景苑热门户型有哪些？楼盘信息
5璞悦臻园好吗？社区配套完善吗？购物方便吗？
6宜居楼盘IFC中天健环球中心周边设施丰富吗？
7好房推荐！长城·嘉峪苑二期什么价位？产权年限
8兰州购房富星·天悦国际地理位置怎么样？楼盘
9好房推荐！德源府交通便利吗？商业繁华吗？
10兰州购房天庆国际新城四期项目地址在哪里？实
楼盘导购更多>>
宜居楼盘万科城开发商实力怎么样？带你一起来了解
2023-10-20 10:45:50
蓝光·雍锦阁好吗？多少钱一平？绿化率高吗？
融信海亮.公园学府好吗？交通便利吗？有购物中心吗？
宜居楼盘瑞岭御景苑热门户型有哪些？楼盘信息全曝光
璞悦臻园好吗？社区配套完善吗？购物方便吗？
购房指南更多>>
小编推荐
蓝光·雍锦阁好吗？多少钱一平？绿化率高吗？
宜居楼盘万科城开发商实力怎么样？带你一起来了解
融信海亮.公园学府好吗？交通便利吗？有购物中心吗？
宜居楼盘瑞岭御景苑热门户型有哪些？楼盘信息全曝光
璞悦臻园好吗？社区配套完善吗？购物方便吗？
