11层小高楼公摊面积怎么算？

发布时间： 2018-06-20 10:45:55

来源：兰州楼盘网综合

分类：房产百科

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买房的民众非常关心房屋的公摊面积，小高层就是居处的较好的楼层，不但视界非常开阔，尘土非常少，而且采光噪音等问题也会比低楼层要少很多。关于11层小高楼公摊面积是多少呢小编也整理出了相关的信息，希望可以帮助大家解决问题。让我们来看一看11层小高楼公摊面积是多少。

房屋公摊面积:11层小高楼公摊面积是多少?

11层小高楼公摊面积是多少呢?

1.首先我们还需要了解公摊面积还有非公摊面积的差异。共有的修建面积的核算方法就是将整栋修建物的修建面积扣减整栋的修建物各套套内的面积之和。扣减的公共独立运用的地下室、车棚、车库。警卫室、处理用房、还有人防工程等面积都是共有修建面积。

2. 公摊系数的核算方式是怎样的呢?多层产品的居处楼必须先算出整栋房子还有共有修建面积分摊的系数。多功用的综合楼要先求出整幢房子还有幢内不相同功用区的共有修建面积的分摊系数。分摊系数一般需求分摊的共用面积之和，然后除以各套内修建的面积之和。

3.公摊面积核算方法是这样的，各套房的共用分摊面积=分摊的系数×各套内的修建面积。一般居处的一般公摊份额是多少呢?多层为8%—15%，小高层一般为 10%—20%，高层一般为，15%—30%。11层小高楼公摊面积是多少呢?一般是用100%减去房子的公摊系数，如果是不相同品种的居处的话公摊的系数也是不相同的，得房率也就不相同了。

4.一般来说，多层的公摊系数是8%-15%，小高层的公摊系数是10%-20%，高层的公摊系数是15%-30%。11层小高楼公摊面积是多少呢?修建规划越大的高层，公摊的面积也就更大。公共设施的走廊越多，公摊面积就越大，不相同的楼得房率也是不同的。

5.11高层公摊面积在领到房产证的时候，都可以用产证的面积减去套内的面积，这样就是公摊面积了。小高层的公摊面积在高楼中算是居中的，一般没有高层的公摊面积多。购房者在购房的时候必须要问理解房子的得房率。

相信大家看了上面介绍后，对于11层小高楼公摊面积有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题可以关注兰州楼盘网我们为你进行专业的解答，希望可以帮助到大家。

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