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二手房定金是不是越多越好?
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2018年二手房过户费怎么算
如今，越来越多的人有能力买房了。但买房毕竟是一件大事，需要支出很大一笔费用，因此很多经济条件不太富裕的朋友会选择购买二手房。实际上，二手房也是值得挑选的，毕竟价格亲民。那么2018年二手房过户费怎么算?
2018年二手房过户费怎么算
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
以上就是对于二手房过户费怎么算知识的详细介绍，对于很多的人由于种种的原因会将自己的房子进行过户，但是过户也是需要进行费用的收取，不管是买方还是卖方都是需要进行相应的费用的缴纳，希望大家明白这方面的缴纳标准是如何界定。
责任编辑： lanzhou
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