兰州拼团购房72群(53)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
138人申请入群

共有产权房到底值不值得买?

发布时间: 2018-05-12 15:40:57

来源: 速速提房产

分类: 行业动态

4421次浏览


(兰州楼盘网2018年5月12日讯)共有产权房值不值得买,针对这个问题,不能一概而论值得或者不值得,需要根据个人情况具体而定,作为政策性的房子并不一定适合所有人,下面由楼盘君分析下自己的个人看法。

共有产权房试点城市

共有产权房到底值不值得买?

首先要了解自己适不适合共有产权房政策中所设置的门槛,比如,单身要满30岁,离婚3年内不得申请,而且购房家庭在申请之前不能有任何的房屋出售记录。这么严格的准入门槛,等共有产权房满5年的时候,业主卖给外人,可能根本卖不上价。所以,共有产权房满5年之后,没钱的业主继续自住,有钱的业主会彻底转商,根本不会有人把自己的份额卖给别人或者代持。

其次,再考虑这种共有产权房到底值不值得买

1、如果你资金实力不错,不建议买。能买得起更好的房子,不要买这种政策房。

2、现在资金实力有限,但是未来发展会不错,短期几年有置换升级打算的人,同样也不适合买这样的房子。比如你现在兜里有150万元的首付,一年赚80万-100万元,眼瞅着你2-3年之后就会升级住房,而共有产权房从买下来,到交房一般2年,办房产证1年,再过5年才能卖,这弄来弄去加起来得8年左右的时间,你早就忍受不了了。

3、资金实力一般,收入也一般的家庭,建议买这种房子。这种房子首付低,买下来之后就踏实住着,反正你短期内也没有置换的能力,你要做的就是有生之年把政府的那部分份额给买下来,变成彻底的商品房。

通过上述小编对共有产权房到底值不值买的分析,您看过之后是不是有所收获,楼盘君希望可以帮到大家,给大家出出主意。

更多房地产资讯请您关注兰州房地产信息网站——楼盘网!

参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:兰州市城关区黄河北盐场路中段北侧

楼盘电话:400-818-0066 转 714276

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

责任编辑: lanzhou

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯