2018年下半年这四类房子看准就买！

发布时间： 2018-05-04 10:17:15

来源：房屋天下

分类：房产百科

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(兰州楼盘网2018年5月4日讯)2018年已经过去三分之一了,这段时间的房价变化还是很平缓的,但各种新政层出不穷，限购、限售、摇号买房都给购房者增加了或大或小的烦恼，不管怎样，有购房需求的人还是很多的，那么买房的时候要注意哪些问题呢?以下4点可供参考。

1、看小区里租房率高不高

无论买新房，还是二手房，购房者这点都必须要重视。小区里租房率高，说明租房子的人多，这个小区有潜力，有价值，不管以后是租出去，还是卖掉，都相对容易些，也就是我们常说的出手快、价格高。怎样判断这个小区的租房率高低呢?最简单的一个方法就是，去附近的房屋中介咨询，一定要多去几家不同方向的，这样了解的更透彻。

2、看周边发展潜力

这点比较考验购房者敏锐的洞察力和对未来趋势的预见力，一个小区周边的发展状况主要取决于政策，比如市政府搬迁，新政府的周边就是有发展潜力的地方，政府这座大山所带来的资源是无限的。

这样的小区以后肯定也是个潜力股，房子涨价以及周边配套设施的建设都会趋于完善。又比如某个地方建了个大型公园或图书馆，这种公共资源的共享，也会给周边房产增加不少价值。

3、看周边医疗和教育配套

医疗和教育是老生常谈的问题了，几乎每位购房者除了房价外，首先考虑的就是这两个问题。确实，看病难和上学难在普通老百姓的心里是两大心病。如果所在房产周边教育资源丰富，包括早教中心，幼儿园，小学，初中，高中，如果能一站式解决，那么此处的房产在未来自然会增值。

4、看周边交通网

随着地铁的普及，地铁房越来越受购房者的欢迎，因为地铁实在是太方便了，速度快、不堵车、冬暖夏凉，车票也不贵，地铁已经成为一个城市主要的交通工具。同样汽车站、火车站附近的楼盘也受欢迎，就算小小的公交车站也是买房时考虑的一点。交通便利的地方，有利于房产增值，相信这点是毋庸置疑的。

希望以上4点能给您带来帮助，了解更多买房攻略、房产百科、请您关注兰州楼盘网。

银河国际居住区

在售

参考价格：参考起价9500元/㎡

楼盘地址：雁白黄河大桥桥北（鸿运润园对岸）