5月4日 地产新闻早知道

----【土地挂牌】----

【1】青岛：5月2日，青岛市黄岛区国土资源局公开挂牌5宗地，总出让面积22.19万平方米，包括4宗住宅用地及一宗零售商业用地，将于5月23日正式出让。此次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

【2】杭州：5月3日，杭州挂牌大江东产业集聚区两宗商住、商服用地，总面积约3.71万平方米，总起拍价1.3亿元。地块报价截止日期为2018年6月4日。本次挂出土地挂牌实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

【3】沈阳：近日，根据沈阳市规划和国土资源局公告，HN-17016号聚宾街东(GN-MZ-03-02)地块、HN-17020号中兴东(原GN-MZ-03-04-1)地块将于2018年4月26日(星期四)—2018年5月10日(星期四)14时进行挂牌交易。两宗地块均位于浑南区，且均为住宅用地，土地面积合计18.73万平方米，总起拍价约12.07亿元。

----【企业拿地】----

【1】卓越：5月3日，浙江平湖市出让一宗8.66万平米涉宅类地块。在经历了7轮短暂竞价后，卓越旗下平湖市卓骏商业管理有限公司以总价逾6.29亿元，楼面价约2649元/平米拿下该地块，溢价率为10.5%。

【2】首创：5月3日，青岛市国土资源和房屋管理局在网上拍卖位于高新区南一路一支路以南、田海路以北、支十三号线以东、支十六号线以西的零售商业地块，最终该地块由首创钜大营运有限公司，上海钜礐投资管理有限公司底价摘得，楼面地价2991元/平方米。

【3】旭辉：5月3日上午，佛山顺德现场竞拍方式出让一宗北滘镇马村地块，占地约8.15万平方米。该地块最后由旭辉以总价19.8亿元拿下，楼面价9723元/平方米。旭辉现场称，该地块未来或与雅居乐合作开发。

【4】金科：5月3日，四川攀枝花市公共资源交易服务中心拍卖出让三宗地的国有建设用地使用权，共揽金16.7亿元，其中金科5亿元摘得仁和区两宗地。

【5】融侨：5月3日，福建福清市出让3宗地块，3幅地块均位于福清市西片区，地块总面积约290亩。最终，融侨以总价17.16亿元拿下了2宗地块，其中福清音西街道音西村地块平均楼面价约6092.94元/平方米，溢价率超74%。福清宏路街道地块平均楼面价约5297.54元/平方米，溢价率超75%。

------【企业业绩】----

【1】中南：5月3日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了关于2018年4月份经营情况及新增土地储备的情况。4月份实现合同销售金额约111.05亿元，比上年同期增长27.64%;累计销售面积约86.67万平方米，比上年同期增长3.18%。1-4月份，中南建设累计合同销售金额约358.96亿元，比上年同期增长48.33%;累计销售面积约280.14万平方米，比上年同期增长20.75%。

【2】合景泰富：5月3日，合景泰富地产控股有限公司发布公告称，2018年4月其预售额为人民币52.60亿元，与去年同期相比增加82.0%，预售建筑面积约为30.2万平方米，与去年同期相比增加231.9%。前4月完成预售额为人民币200.08亿元，完成全年销售目标650亿的30.78%。

【3】首创：5月3日，首创置业股份有限公司发布2018年前四月销售业绩数据。截至4月底，首创置业累计实现签约面积56.4万平方米，同比下降13.9%;累计签约金额110.2亿元，同比下降25%;累计签约均价为2万元/平方米。

--【企业动态】----

【1】滨江：5月3口，杭州滨江房产集团股份有限公司公告宣布，公司全资子公司杭州滨顺房地产开发有限公司、东方海岸(淳安)房地产开发有限公司分别向四川信托有限公司申请5亿元的贷款。

【2】奥园：5月3日，中国奥园地产股份有限公司发布公告称，公司及附属公司担保人与尚乘、美银美林、光银国际、中信银行(国际)、兴证国际、中国民生银行股份有限公司香港分行、招商证券(香港)、德意志银行、国泰君安国际、海通国际及瑞银就发行于2021年到期的200,000,000美元7.5%优先票据订立购买协议。票据的发售价将为票据本金额的100.0%。

【3】禹洲：5月3日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，公司拟发行建议票据，表示拟将建议票据发行所得款项净额主要用作现有债务再融资及少部分用作一般营运资金用途。票据发行的款额、条款及条件尚未厘定。

【4】阳光城：5月3日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司接到执行董事长、总裁朱荣斌通知，其分别于2017年11月15日、2018年2月8日、2018年2月9日、2018年5月2日通过深圳证券交易所证券交易系统在二级市场增持公司股份。增持后，朱荣斌共持有阳光城14,434,600股股份，占该公司总股本的比例为0.3564%。

【5】上置：5月3日，上置集团有限公司以2947.6万英镑的价格，出售项目公司50%股权和50%股东贷款的方式，为英国两处房产物业12 Moorgate及41 Tower Hill引入合作方荣和国际集团有限公司。更多房地产资讯请您关注兰州房地产信息网站——楼盘网！