兰州

中心城区未来发展蓝图来啦~来看看你家附近的发展前景如何?

2018年03月12日来源:兰州本地宝本地楼市责任编辑:lanzhou

(2018年3月12日兰州楼盘网讯)3月9日下午,兰州市政府召开第33次常务会议,审议通过了由兰州市城乡规划设计研究院编制的《兰州市中心城区控制性详细规划》(简称《控规》)。

《控规》按照老城优化、坪台改造、近域拓展三种区域,按照总体规划功能区、城市设计规划的理念,对18个片区作出各具特色的定位和形象塑造,勾勒出了兰州市中心城区未来发展的蓝图。

兰州夜景图

《控规》详细规划范围为《兰州市城市总体规划(2011-2020)》所确定的中心城区用地范围,具体为:北至铁路货运北环线,南至南绕城高速公路,东至兰州高新区榆中园区东部边界,西至京藏高速公路。规划成果涉及18个片区的268个单元,1658个街坊,82000多个地块,达到城市精准优化、精致营造、精细管控的提升效果。

根据《控规》,中心城区18个片区城市人口总规模为267.6万人,城市建设用地面积总规模为210.62平方公里。

安宁片区:

打造我省科教、创新、研发中心安宁片区是甘肃省、兰州市的科教、创新、研发中心,功能定位为兰州市现代化中心城区的重要组成部分,兰州市科技创新中心、都市生态休闲目的地、兰州市生态宜居最佳地,规划城市建设用地为2819.49公顷,规划人口29万人。

规划注重对城市道路交通、绿地景观体系格局以及历史文化的传承,完善公服设施,塑造特色空间,打造具有山水特征、历史文化特色及时代特征的仁寿山景区、天斧沙宫景区和后工业都市街区。强化对城市干道广场体系、大青山、凤凰山的绿化景观控制,通过道路、冲沟将青山绿水湿地群联系起来,构建出开敞连续的“生态绿链”。

同时,打造安宁商圈为新兰州CBD;强调与七里河区的联动发展,共同构筑兰州市的核心地区,实现对中心城区功能的疏解。


参考价格:参考均价9500元/㎡

楼盘地址:兰州市安宁区学府路北段至建安路左转

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城关中心片区:定位为我省政治经济文化商业中心

城关中心片区是甘肃省和兰州市的政治、经济、文化、商业中心,规划城市建设用地面积1680.94公顷,人口规模为42万人,将提升省会城市中心城区功能。

依托辖区中科院科研所、兰大等高校,敦煌研究院、读者及演艺集团等单位,尤其要发挥兰州大学中国南亚、中亚文化研究中心的作用,发展在全世界有影响力和竞争力的文化创意产业;打造西关-南关商圈为兰州CBD;注重对城市干道广场体系格局的传承,对传统老街古巷及历史文化遗存的保护与发掘,赋予城关中心片区丰富的历史文化内涵,打造具有山水特征、历史文化特色及时代特征的城隍庙特色休闲旅游街巷区;强化对城市干道广场体系、大兰山的绿化景观控制,通过南北向道路将青山绿水联系起来,形成山水共生的生态环境和独具特色的城市风貌,彰显美丽山水兰州的城市特色。

同时,结合市场改造、中职院校搬迁、棚户区改造,着力实施中心城区“抽疏”战略,增加公共绿地、广场游园和公共服务及市政基础设施,创造更加宜居的城市环境。


参考价格:参考均价7600元/㎡

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七里河片区:依托西站建成商务集中区

规划城市建设用地1426.99公顷,规划人口规模为24万人,功能定位为兰州市现代化中心城区的重要组成部分,以商务为主导的市级商业主中心,兰州市对外交流、贸易、展示的窗口。

以兰州西站交通枢纽为依托,以交通换乘为核心,突出国家贸易、会展、一带一路电商平台及文化交流等多种功能,建设七里河西站商务集中区。


参考价格:参考均价19000元/㎡

楼盘地址:柳家营十字

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西固片区:建设现代化中心城市商业副中心

西固片区功能定位是兰州市的城市中心之一,重要的政治、经济、文化、科研及服务中心,城市重要的生活片区,规划城市建设用地1197.75公顷,人口规模为20.5万人。

围绕主要的街道特色,建设现代化中心城市商业副中心。在保留现有的生产厂区功能、保护福利区城市肌理、石化工业文化等风貌格局的同时,强化城市“五线管控”,以生态廊道、城市公园、街心花园建设为重点,合理控制居住用地面积,增加绿地广场、配套设施用地面积,打造“人文西固、活力西固、幸福西固”。

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