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买房族到底买精装房还是毛坯房?

2018年03月10日来源:融360购房指南责任编辑:lanzhou

(2018年3月10日兰州楼盘网讯)如今,在买房市场上,80后、90后已经开始撑起一片天。对这些刚需一族而言,工作就已经占据了大部分时间,对于装修实在是无瑕兼顾,于是,他们则更加青睐开发商已经装修好的房子。

但是也有人说,开放商装修的房子质量不过关,还是毛坯房比较靠谱。关于到底该买精装房还是毛坯房呢?购房者总有自己的看法,我们就来总结一下,毛坯房和装修房各自的优缺点吧。

售楼处

装修房

1、优点

①大多数人生活节奏快,没有时间和精力进行装修。装修房提供了这一方便,拎包入住,省去了不少麻烦。

②装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。一般来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。

③在建筑设计阶段就考虑到住宅设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题,使住宅整体性能更好。

2、缺点

①细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致;不规范施工、装修存在隐患等。由于装修房的环节复杂,操作难度高、管理成本大,及材料、工艺等不确定因素多,不可避免存在一些问题。

②由于装修材料的品牌、装修风格都是开发商自主确定,整栋楼都是一样的装修,对于购房者来说,就缺乏了个性化。

毛坯房

1、优点

①可以自己选择喜欢的装修风格,个性化较强;

②从装修公司到装修材料都是自己亲自挑选,可以放心入住,日后出现问题的几率也比较小;

③能根据自己的经济状况选择装修标准;

④装修所花的费用自己心里有数。

2、缺点

①正是因为什么都要亲力亲为,比较耗费时间、精力;

②毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。

一千个读者就会有一千个哈姆雷特,毛坯房与装修房都各具优缺点,不同的人群应该根据自己的需求、爱好,合理的选择与购买。

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