房地产市场下的“共享经济”

发布时间： 2017-12-04 14:08:38

来源：城市房产

分类：国内动态

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“共享经济”——“民众公平、有偿的共享一切社会资源，彼此以不同的方式付出和受益，共同享受经济红利。此种共享在发展中会更多的使用到移动互联网作为媒介。”
就房地产行业来说，近些年出现了各种各样的共享经济。如上海、北京等大城市的商务中心、不断涌现的短租平台及各众筹平台，都是共享经济的一种体现。

北京、上海出现这样一种办公方式。一些地下仓库被改造为办公区域，多家创业公司联合办公，每家公司只按工位交租金即可，水电费由办公环境提供人交纳；同时一些写字楼、公寓也出现了按照工位出租，多家公司共享办公环境的租赁方式。这种方式不仅降低了公司办公成本，同时也有效的利用了闲置的办公区域，是共享经济的一种体现。
还有一种共享经济的产物就是旅游业，促生了中国短租市场的快速发展，所谓短租是指酒店、业主将自己闲置的房产按天出租给需要的租客，把闲置的资源有效利用起来，并获得收入的一种商业模式。像三亚这样的旅游城市房价高租金贵，大部分购买者只是度假时短时间居住，这样房屋就会出现大部分时间的空置，像这样的房源业主就会选择以短租的形式出租出去，以获得闲置时期的收入。

互联网的发展，使人和人的连接更加直接，人们不用再通过银行、房产中介等第三方即可实现O2O的买房交易，使更多的闲置资源得到有效的利用，在中国高库存的形势下，闲置的房产如何得到利用？共享经济是一条有效的减压方式。

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责任编辑： lanzhou

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