购房技巧|不同年龄段人群买房如何选楼层?

发布时间： 2017-12-01 16:44:14

来源： 360中房网

分类：其他楼讯

536次浏览

在大多数中国人眼里，买房是一个家庭的大事，很多购房者在买房时常出现各种选择困难症，其实，对于购房者来说，没有最好的房子，只有最合适的房子。那么，不同的群体应该怎么选择适合自己的房子呢?

1.初出社会的刚需购房者
这部分购房者多数刚脱离校园生活，步入社会有着年轻、充满个性、注重隐私、适应能力强等多种优势。但同时由于年纪的关系，经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力承受能力也有限。所以对于这个群体，最适合就是顶层等相对较高的楼层。
顶层的视野开阔、通风采光效果好;受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰;私密性更强，拥有个人空间;没有蚊虫，比较干爽;还有最重要的就是相对来说更加便宜。当然，也需注意防水、防晒、渗水、裂缝等一系列问题。

2.有一定经济能力的改善型购房者
改善型购房者一般多以有一定经济实力的家庭为主，这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，可以说是一栋楼的黄金楼层，当然缺点就是价格略高一些。

3.老少皆有的中老年置业群体
对于上有老下有小的购房者来说，必须考虑到小孩和老人的居住要求，底层楼房是比较适合的。这是因为底层可以不依靠电梯，方便老人和小孩的进出。其次，底层相对高层来说能够近距离的接触大自然，有的还赠送露台面积，价格方面也较为优惠。

以上这些只是根据年龄给予一些适当的建议，不同的楼盘还需具体分析，总而言之，在楼层选择上以下三点可做参考。

1、如果楼盘楼间距采光不太好，那么最好还是选择高层；
2、如该楼栋临街的话，那么8-12层为汽车尾气浮尘层，8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵，喜欢安静的生活环境的可以考虑避开；
3、选楼层是还要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

更多买房技巧及房产资讯请您关注兰州楼盘网！

责任编辑： liuna

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015495。