上一篇
买房贷款需谨慎!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
大社区和小社区哪个好?
在买房选房的过程中,还有一个问题困扰着许多购房者,是选择大社区还是小社区?有些人不太理解大社区和小社区,其实换一个角度来说,就是买体量大的项目还是体量小的项目。二者都有哪些优势和劣势呢?
大、小社区的标准
主要就是根据建筑面积的大小来区分,一般来说,项目建筑面积不超过10万平方米就是小社区,建筑面积在20万-30万平方米之间就是大社区。
小社区的优势
1、建设周期短,交房快,生活质量有保障
2、业主少,社区生活和谐
3、配套的占有率高
小社区的劣势
1、配套不够完善,特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段,这个缺点就会被放大,生活会变得极为不便。
2、小区因为面积的限制,环境不如大社区更舒适。
大社区的优势
1、开发商实力雄厚
大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发,大开发商有着更高的开发品质,和充足的资金,不会出现“烂尾楼”的情况。
2、社区配套完善
首先,大规模的开发时,往往会有多个户型供购房者选择;其次,社区内部总体绿化率会较高,内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面,因为规模大容易受政府重视,社区周边的市政配套也会越来越多。
3、升值潜力大
大社区都是分期开发,房价也是不断上涨,最后一期的销售时,项目的价格一般是最高的时候了。所以,大社区的升值潜力都是值得期待的。
大社区的劣势
1、规模大的社区,从开始到竣工一般都需要3-5年的时间,甚至更长。购房者从购买到入住,需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。
2、配套的完善的周期较长。虽然配套都在规划内,但要等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏,交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。
3、如果大社区规划不好,停车位乱放的问题就会层出不穷,影响生活质量。另外人口多,社区配的幼儿园接收的人多,孩子的针对化教育会无法得到满足。
责任编辑: lanzhou
下一篇
你真的了解朝向吗?南向真的好吗?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
蓝光·雍锦阁好吗?多少钱一平?绿化率高吗?
2宜居楼盘万科城开发商实力怎么样?带你一起来
3融信海亮.公园学府好吗?交通便利吗?有购物中
4宜居楼盘瑞岭御景苑热门户型有哪些?楼盘信息
5璞悦臻园好吗?社区配套完善吗?购物方便吗?
6宜居楼盘IFC中天健环球中心周边设施丰富吗?
7好房推荐!长城·嘉峪苑二期什么价位?产权年限
8兰州购房富星·天悦国际地理位置怎么样?楼盘
9好房推荐!德源府交通便利吗?商业繁华吗?
10兰州购房天庆国际新城四期项目地址在哪里?实
宜居楼盘万科城开发商实力怎么样?带你一起来了解
2023-10-20 10:45:50
蓝光·雍锦阁好吗?多少钱一平?绿化率高吗?
融信海亮.公园学府好吗?交通便利吗?有购物中心吗?
宜居楼盘瑞岭御景苑热门户型有哪些?楼盘信息全曝光
璞悦臻园好吗?社区配套完善吗?购物方便吗?
蓝光·雍锦阁好吗?多少钱一平?绿化率高吗?
宜居楼盘万科城开发商实力怎么样?带你一起来了解
融信海亮.公园学府好吗?交通便利吗?有购物中心吗?
宜居楼盘瑞岭御景苑热门户型有哪些?楼盘信息全曝光
璞悦臻园好吗?社区配套完善吗?购物方便吗?