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9月兰州新建商品房价稳定 环比上涨0.1%下一篇
兰州11所中职院校迁入职教园区国庆期间多地发布寒潮预警,气温骤降的同时,一二线楼市刚刚度过一个寒潮侵袭的“十一”黄金周。一二线楼市“银十”开局遇冷。
多个热点城市房地产成交出现明显的同比下滑。中原地产研究中心统计数据显示,不少一二线热点城市,在房地产调控的影响下,“十一”黄金周期间楼市成交量创下2014年以来新低。以兰州为例,10月第一周,兰州新房和二手房网签量均出现大面积下滑。
类似的情节也在其它热点城市上演。中原地产研究中心统计数据显示,上海上周网签新建住宅178套,同比2016年同期的784套,跌幅达78%;深圳10月前7天签约445套,同比下调13%;南京10月前7日新房网签量下调50%;同期,福州新房网签下调36%。
每年的10月首周恰逢国庆长假,受假期影响,多地楼市网签量水平一般处于低位,但国庆期间网签量的高低,往往反映了当年购房人的心理预期以及市场的热度。
今年楼市旺季“金九银十”总体成色不足已是事实,相比去年9月,一线城市商品房成交量下滑尤为明显,上海成交同比下跌近五成,北京的成交套数甚至不到2000套。从安居客网站的用户表现来看,9月一线城市找房活跃度平均下降4.2%。但另一些城市如西安、宁波、重庆、三亚,活跃度上升明显,其中西安的活跃度上升12.8%。
从统计数据来看,9月用户信心指数达到今年4月份以来的最低点,仅为100.2%,相比4月的高峰103.6%,下滑了近3.3%。近七成用户认为国家还要继续进行楼市调控,观望态度明显,三个月内不打算买房的用户达到近四成。
责任编辑: lanzhou
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