新房收房流程 2017房产小知识

发布时间： 2017-03-24 13:19:26

来源：腾讯房产

分类：房产楼讯

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2017新房收房流程房产小知识
　　　开发商和物业核验业主资料。两边承认收房流程。
2017新房收房流程1
　1业主收取《竣工检验存案表》、《住所质量保证书》、《住所使用说明书》（此三项有必要为原件）以及《房子土地测绘技能陈述书》、《管线散布竣工图(水、强电、弱电、构造)》，并由开发商加以说明。
2017新房收房流程2
　 2业主对新房做归纳检验，即最主要的验房环节。具体步骤拜见下个节目—验房流程。
2017新房收房流程3
　 3 业主就检验中存在的疑问提出质询、改善定见或处理方案。两边洽谈并达到书面协议，依据协议内容处理交房中存在的疑问。无法在15日内处理的，两边应当就处理方案及期限达到书面协议。
2017新房收房流程4
　　4开发商出具《实测面积测绘陈述》，留意核实面积、合同及价格多退少补等疑问。首先要承认售楼合同附图与现实是不是共同，构造是不是和原设计图一样，房子面积是不是通过房地产部分实践丈量，与合同签定面积是不是有差异。检查售房合同，看差错为多少。留意签定合同时将差错定在2％至3%，建议不超过5%。
2017新房收房流程5
　　5业主收取新房钥匙，签署《住所钥匙收到书》。
2017新房收房流程6
　　6与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章承认的收据。
　　处理产权证有关的事项。若业主托付开发商处理产权证，则可由开发商代收契税和房子产权登记费。代办费金额两边洽谈。业主也有权回绝代办。
　　最终业主就可以签署《入住交接单》，收房完结。

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