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二、房产中介
有人说现在房价这么闹腾,罪魁祸首是房产中介,并拿近期受各大媒体爆料的链家来佐证。链家董事长左晖在回应上海事件也承认,“我们确实有问题”。
房产中介能作为房价推手之一,原因有三:首先中介作为房屋买卖的中间人,有主观主导作用。甚至有说中介一张嘴,就能左右楼市的涨跌。其次,中介按房屋总价的百分比收取佣金(一般1%-2.7%),所以在利益驱动下,中介有对楼市推波助澜的主观动机;再者,一些中介拿到“独家房源”,凭借信息不对称的优势,变相涨价。三、银行
日前,网上流传一则贷款歪招,内容主要为“目前核心城市房地产仍然是最受欢迎抵押品,假如我有一套房价值1000万元,自己公司资金流又紧张。于是我找中介勾结,拉涨到1500万元‘卖’给我亲戚或铁杆朋友。首付三成,可以贷款1050万元,于是我手里就有了1050万现金”。
简单来讲,就是利用银行的漏洞骗贷,虽然存在风险。但据某大型商业银行的相关人士透露,这一情况确实存在。责任编辑: lpwkln
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