元森北新时代

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元森北新时代项目位置在庙滩子靖远路（派出所附近）

元森北新时代很不错。元森北新时代项目总占地86公顷，总建筑面积289万平方米，其中：商品住宅125万平方米、安置住宅90万平方米、配套25万平方米、集中商业47万平方米、写字楼6万平方米、公寓22万平方米

元森北新时代售楼处在 靖远路北滨河中路（阿波罗酒店西侧）。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

元森北新时代在售建面约126.4㎡(3室2厅2卫)、建面约138.01㎡(4室2厅2卫)、建面约159.57㎡(4室2厅2卫)、建面约140.84㎡(4室2厅2卫)、建面约85.6㎡(2室2厅1卫)、建面约80.23㎡(2室2厅1卫)、建面约85.46㎡(2室2厅1卫)。

元森北新时代周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到元森北新时代的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是860667，据悉元森北新时代的产权年限是70年年。

这个楼盘的物业公司是 兰州市西博物业管理有限公司。据悉元森北新时代物业费是 1.80元/㎡·月 元/平。

元森北新时代的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是2890000。是由兰州元森房地产开发有限公司所开发建设。

元森北新时代房子值不值得买，首先要看元森北新时代地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

元森北新时代容积率是3.36。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

元森北新时代绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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元森北新时代一共有共 地下停车位负一层22万，负二层19万车位。据悉该项目总户数为800户，所以车位数量完全能满足。